退休的规划

老实说

连现在的生活都成了问题

退休后?

想都不敢想

我常和先生幻想

退休后去花莲定居

因为花莲空气好　消费不会太高

先生希望退休后可以养只大狗（现在住大楼　怕影响到邻居）

我则想去慈济医院当义工

当然为了填饱肚子

我们还是得做点小生意

例如卖红豆饼　或是　其他的．．

希望能够实现

前提是

要有健康的身体　才不会给下一代负担

或者得住疗养院．．．．

hi 妈妈你好:

谈到退休,其实大家都很担心,到底老了有没有保障,每个人都有自己的梦想,

因为不知会不会达成,所以只能说他是梦想,就像有一个保险公司的广告ㄧ样,

随着年纪的增长梦想就越来越小,我希望我不是这样,所以我也在努力做规划,

是不是我们可以私下聊聊呢?交换一下意见,或许对我们有帮助呢!

喜欢交朋友的Sandy !

msn:yi_e妹妹a@hotmailcom

即时通:sandyyi1027@yahoocomtw

一直觉得退休是件很遥远的事,但这一两年来各大媒体都不断提及退休规划的重

要性,我跟我老公才开始认真思考这方面的计画

我们两都是34岁,想要在60岁才退休,因为太早退休好像太无聊,所以还有26年

我们有两间房子,两个儿子,两台汽车,虽然都在大公司上班(年资超过10年)

但以目前退休金提拨计画,对未来的生活需求还是不够的

所以我们一个月再存5万,等退休时每年领60万,一直到我们挂掉,最后还有余额6

千多万可以给两个儿子,我想这样大概可以勉强补足公司退休金的不足

我是版主 我觉得一定要有退休的计画 要不然老了真的会很无助 我老公有一个朋友 他对自己的规划我很认同 他个人一个月的收入十万到五十万不等 有时还超过 只要存到一定的金额就是投资不动产 他的目标是房租的收入如果能超过二十万 那么就是他可以退休的时候了 目前他才四十出头 这个目标已经快达到了 我老公的情况与他朋友蛮类似的 如果能愈早达到这个目标 那就可以轻鬆的过后半辈子 给大家做个参考

我目前已经在此公司工作12年了

我希望能作满20年后申请提早退休(约45岁)

我想要自己创业,开一家咖啡厅,然后再工作15年

等满60岁才可以真正退休

我算过了

等我60岁退休,小孩30岁,正可以帮忙带孙子

至于要存多少钱养老呢?

实在很难去估算,只能说尽量存钱啰

出国是还好啦,应我目前也去过10多个国家了

当然,以后陆陆续续还会出国旅游的

版妈 想请教您一个问题 您说您的一个朋友只要存到一笔钱就买不动产 然后老时靠房租生活 这也是我很想的退休金模式

先生虽然工作固定 退休时可以领退休金 可是我们都不指望这笔退休金 我们也是希望现在手边能买下几间公寓 出租当养老金

我是这样想的 现在贷款利率还不错 我想全额贷款 用我住的房子做抵押 先买下一间小套房租人 靠租金来还贷款 等到五年过了 贷款金额少了 我又可以增加贷款额度时 再买下一间 这样循环过了二十年 该是退休的时候 我手边可以有个四五间套房 您觉得这样的想法可行吗 有什么建议呢 谢谢

我们每天上班赚钱不就是爲了花钱吗?每个月到了发薪水那天

心里就开始盘算电话费 水电费 瓦斯费 房租 车贷但是就是没盘算到"30年后的你(妳)"(因为它太老没办法插队到前面请你先发给他呀 你想这样30年后的你(妳)要怎么办呢?

靠政府老人年金吗?--到一定年龄才能发 目前是65岁以上的老人 每月金额发给3000-5000元 若是你要多ㄧ点的时候 总不可能 请政府这个月多发一点吧?!

靠目前公司劳退提拨的6%吗?--ㄧ定要到60岁才能提领 而且金额也是和老人年金差不多

还是奢望自己的儿女奉养呢?这个年代想要养儿防老是不太可能了 还是靠自己吧

我想还是靠自己强迫储蓄来得有用吧!起码自己慢慢积沙成塔也是ㄧ笔粉可观的数字 当然把钱放在一个可以用小钱去赚大钱的地方 这样数字才会被放大 银行吗?邮局吗?保险公司吗?股票市场吗?民间跟会吗?买基金吗?

民间跟会---回收快 利息高 但是被倒会的机会也粉大 适合短期投资

股票市场---投机获利大 但是相对的赔的机率也粉大 适合短期投资

买基金----回收效益大不大 端看基金绩效而定 适合短期投资

银行/邮局---在通货膨胀下 利率只会越来越低 钱只会越滚越小 只适合作6年或是10年的中期投资

保险公司---在通货膨胀下 利率永远不会比少于2% 长期投资下 本金会越滚越大 钱越滚越大 并享有寿险保障

就看大家想要选择什么样的理财方式 让自己的钱既安全又能让钱越滚越大

如何计算30年后的自己需要用的费用

食:便当钱200元(天)*30*12=72000/年

假设我27岁30年后(57岁)退休预计活到80岁 那我必须要存80岁-57岁=23年

72000/年*23=1656000

衣:6000/年*23=138000

住:水电瓦斯6000/年*23=138000

行:汽油加油费12000/年*23=276000

育:暂定以完成任务免计

乐:电话费 网路费 旅游等18000/年*23=414000

合计1656000+138000+276000+414000=2622000

预计我的退休生活大约要準备262万 这样的估计是粉平民的生活

假使你要过着闲云野鹤般的生活 每天到处去玩乐 优游自在的话

最起码要準备个1000万的生活费才够用 总之还是要自己的后路做理财规划!

TO:史振亚

其实现在也有不少套房值得投资 例如捷运站附近 甚至捷运站上的大楼 有很多都是小坪数 小套房值得投资的原因还有一个就是现代的不婚者太多了 结果发现小套房的出租率真的很高 就连新竹园区也有很多特别为单身设计的小套房 不管是租或卖都非常抢手 我结婚前上班公司的老闆 他也是个精算大师 他在信义区买了几间约五六十坪的房子 每间都隔成五六间不等的小套房 在信义区的小套房 我记得那时的租金约12000 所以如果以隔成五间计算的话 一间五六十坪的房子一个月的租金收入就是60000 他这些房子又买在台北医学院附近 所以光租给学生都不够 抢手的很 这也是我要跟你说的另一个重点 也就是地点真的很重要 我这个老闆 买的都是法拍屋 便宜的买进 有请认识的土木工隔间水电工做卫浴设备加上粉刷 这些都是要先投资的 出租之后就开始回收了 从古自今有个道理是不会变的 有土斯有财 以上给你做参考

其实以我们未来的退休金来说要退休,

我实在不敢想,

虽有靠自己投资多存点钱,

但是以我们这些小钱想要投资赚大钱又是很难的一件事,

而且退休以后钱只有出没有进,

现代人命又长-_-|||,通货膨胀又快速,

光靠那么一点退休金想要活到进棺材,有点勉强,

所以我和我老公的想法是,

退休一定还要有一点固定收入才可以,

什么样固定收入呢?

比如说以后有点闲钱时去买法拍或银拍屋来租人,

以后就把租金当成退休的收入所得啰。

如果不论何种情况下

退休后每月均有至少十万的收入

是不是就不用烦恼退休生活了

我朋友就有这样的条件

而且也有车有楼

都是老爸留的

所以没看他在工作

每天都在乱逛或出去玩

这样真的好吗?

我希望五十岁就可以退休

至于累积退休金的方法并不指望政府

房地产以前投资过,流动性太低,所以不喜欢

现在是买基金长期配置的方法

搭配每年还本的储蓄险来做

将来薪水更多会把储蓄险额度再往上调

放基金的比例也会增加

希望退休前可以累积到一个月一个人至少有两万元可以使用

当然越多越好,目前朝这个基本前进中

退休后我想住在乡下,靠山靠水都近的地方

当然也要靠医院近的地方,生病了方便就医

住院医疗现在已经买很高了,所以不用担心就医时须靠小孩

希望每年至少出国一次,国内旅游就随时都可以出发

妈妈:

我已经开始规划到50-55岁退休规划好

并且因为这样契机让我真的在实施

我55岁退休时会有千万资产

还不用报税也免遗产税

到时我要去日本常住顺便买个房子住

我不会仰赖女儿因为到时她也要养自己家人

负担太重啰!

(原作者于 2005-12-22 22:50:10 重新编辑过)

(原作者于 2005-12-22 22:52:30 重新编辑过)

(原作者于 2005-12-22 22:54:04 重新编辑过)

版主

我的意思是 我手边现在并没有闲置的钱 但是我还是想买个套房 我想到的是 用我目前住的房子做抵押贷款 然后租金付房租 您觉得这样可行吗 风险会不会很大 因为租人的话 要保证房客会按时付钱 房子还要定时维修等 这样的投资划算吗

现在除了养小孩，自己也顺便存退休金，虽然有退休金可领，但是多少还是要存一点，我不想造成小孩以后的负担，所以他长大后只需要负担自己的生活就好了，培养他有高学历和谋生技巧，这样才能让他自给自足，不会拖累到我们，所以就是这个前提下，不再生第二个了，未来是谁要去负担谁都还不知，所以好好培养教育他也顺便为自己老年生活着想，预计也是55岁退休，希望小孩至少完成硕士学位。退休后退休金加上自己的存款几百万应该是没问题，老公的会更多，所以现在努力存点钱应该可以达到。住的地方应该没变，没有儿子没有住所的问题，有2栋房子，一栋给女儿住也行，至于要去哪里旅游就随缘了，想去哪就去哪。 我的父母就是这个观念，所以它们鼓励我们要多唸书学历要高，这样才能找到稳定的工作，现在我都不需要我拿钱回家，他们不想造成小孩的负担，现在自己可以生活又不要跟小孩拿生活费，让我觉得这个方式很不错，至少我已经受惠了，以后我的女儿也可以这样，不用在负担我老年的生活费，小孩可以多一点钱留在身边也好，当父母的总是希望自己能自给自足又小孩能不虞匮乏。

(原作者于 2005-12-23 09:56:33 重新编辑过)

TO:史振亚

所以我说如果你要买套房 一定要挑好地点 比如交通方便 学区之类的 房客也一定要挑选 不是人家要跟你租 你就一定要租他 我自己租给人家的房子是四房两厅两卫的 我找房客的条件我都先跟房屋仲介说 (不要养猫狗 不可以把鞋柜放在梯听 不可以钉墙壁等) 那么仲介就会先过滤一次 到我这关就是看人了 如果长的凶神恶煞 这种的我也不要 再来就是你说的保养与维护 每一个房客搬走 我就会请人重新粉刷(小套房粉刷的费用不会很高) 让房子看起来乾净整洁 卫浴有问题就请水电工来修理 这样一定会很抢手 你说用你现在的房子去贷款买套房 那么你就要算一下 房屋租金收入扣掉房屋及土地税及维护费够不够付你的房贷 再来就是你千万不要用二十年的时间去还这个贷款 就如你说的尽量缩短还款时间(3-5年) 还有租房子给房客 一定要把管理费的部份说清楚 我是建议由你跟房客收管理费去缴交 不要由房客自行去缴交 因为有的房客不交管理费 到时候麻烦的是屋主 大约就是这样

TO:玄玄妈妈

我娘爸妈也是这样想的

所以培养我们念书自立后其他靠我们自己本事(爸妈没没办法帮我们买房子啦你女儿还是比较幸运的)

他们有一笔退休金可以安享晚年

现在我也爲我的小家庭打拼中

打算努力栽培小孩到一定程度后，就放他们自己长大

以后也不靠他们

也学我爸妈老时把自己照顾好就行了